[뉴스분석] 8억 급매 잡아 7억 전세…현금 쥔 투자자의 대범한 서울 갭투자 논란 여론 반응

8억 급매 잡아 7억 전세…현금 쥔 투자자의 대범한 서울 갭투자

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서울 아파트값이 하락하면서 매맷값과 전셋값 격차가 1억원대로 좁혀진 '갭투자' 사례가 늘었다.

시장이 하락하는 상황에서 늘어난 갭투자가 시장 왜곡을 야기해 주택 시장 참여자들에게 잘못된 신호를 줄 수 있으며, 갭투자에 따른 손실이 발생할 가능성도 배제할 수 없기 때문이다.

1일 아파트 실거래 빅데이터 아실에 따르면 최근 3개월간 서울에서 매매와 전세 가격 격차 2억원 미만 갭투자 거래가 41건 등록됐다.

8억 급매 잡아 7억 전세…현금 쥔 투자자의 대범한 서울 갭투자

뉴스 분석

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네티즌들은 아이디 kimh****의 "부동산 갭투자는 틀린말 ㅡ 부동산 갭투기꾼이 맞는말"라는 댓글에 가장 많은 관심을 보이고 있습니다.

댓글 (총 184개 중 상위 50개)

- 2023-02-02T00:10:00+0000기준

kimh**** (좋아요 154개)

부동산 갭투자는 틀린말 ㅡ 부동산 갭투기꾼이 맞는말

khsn**** (좋아요 84개)

아침부터 김만배 후예들 답게 부동산에 열올린다. 매수가 8억이고 전세가 7억이라면 언제 전세 계약 맺은 거냐? 전세 계약 종료 시점에 바로 2~3억 더 돌려줘야 한다. 이기레기 기자들은 도대체 머리가 있는 건지 없는건지 그냥 마구 갈겨댄다.

ange**** (좋아요 55개)

저런게 바로 깡통전세되는거지. 남의 전세금 끌어다 하는 갭투자는 범죄임

hell**** (좋아요 34개)

금천 롯데캐슬 골드파크 3차 59제곱미터 전세는 4억초반대인데 어떤 호구가 7억에 전세를 들어가겟는가 지인간거래로 보이는데 제대로 실거래가보고 기사쓴거 맞나?

rlat**** (좋아요 34개)

기레기들 애쓴다.

bost**** (좋아요 39개)

부동산 가격추세는 집채만한 돌이 천천히 한방향으로 구르고 있다고 생각해야 한다.잠깐 조그만 돌멩이에 걸려 주춤할순 있지만 대세가 정해지면 하염없이 그 방향으로 굴러간다.지난번 상승할 때를 생각해 봐라.하락할 때도 마찬가지라는 것을 꼭 명심해라.욕심은 곧 지옥행이다

taka**** (좋아요 20개)

다른데도 아니고 금천, 노원, 관악 등 외곽지역에 급매 잡아 갭투를 하라니...기자분께서 하세요...

putp**** (좋아요 16개)

냄새가 풀풀나는 조작...7억이면 강남전세가인데...

good**** (좋아요 12개)

내가하면 투자고 남이하면 투기냐?? 자본주의 시장에서 각자가 알아서 결정하는것. 누가 뭐라 할것도 없지

addl**** (좋아요 12개)

투기선동기사.. 부동산 폭등 주범 잡았다..

drym**** (좋아요 8개)

다주택자 보호조치가 또 이렇게 만든거지 ᆢ 안그냐 희뇽아

hank**** (좋아요 8개)

독산동 롯슬 매매가 7억초반 전세가 4억대 겨우 유지 중인데 부동산을 조금만 알아도 전사가비율90프로가 하락장에서 유지 불가하는 걸 모두 아는데 이런 기사를 굳이 쓴 이유는? 잘 모르는 사람들 호구잡아 물량털고 탈출하려는거지. 김만배 후예 답다.

swys**** (좋아요 8개)

머니 투데이는 부동산값 올리기위해 혈안이. 되어 있다. 건설 홍보원 보다 못한 기자야? 니가 사라. 바람잡지 말고.

newa**** (좋아요 7개)

독산동 25평을 전세 7억에? 요새 같은 시세에 호구 아니냐?

leek**** (좋아요 7개)

8억인데 7억 전세??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 깡통이랑 뭐가다릅니까 ...아이고 참 ..답이없네

enti**** (좋아요 7개)

금천구 59를 전세 7억 들어가는 호구 얼굴 좀 보고 싶네 마포 더클래시 84국평도 7억안되는 매물이 있는데 ㅋ 기레기 주작인가

ojtn**** (좋아요 8개)

시장은 연준을 이길수 없고 우리나라는 디플레이션과 인구절감,저출산,비혼 등등 우리나라의 여러상황을 볼때 부동산 필승의 시대는 지나간 시대 투자의 개념보단 거주의 개념으로 바뀌어 똑똑한 한채가 현명한 선택이 될듯.

rhde**** (좋아요 6개)

세입자가 바보인거지

1216**** (좋아요 6개)

집을 사건 말건 개인 선택이고 집값이 폭등하건 폭락하건 개인 책임이다 !

choi**** (좋아요 6개)

갭투자? 무자본 투기죠. 그것들 졸딱 망해야 부동산 시장 안정될거다.

team**** (좋아요 5개)

응그래 제발 많이사줘

kthj**** (좋아요 5개)

항상 바닥 아래에는 지하가 있다

samh**** (좋아요 5개)

가격. 많이내려야된다 부동산으로 돈벌고하는 시대는 끝내야된다 한탕주의는 대한민국미래가없다. 공장에 일하는 사람들이. 시끌벌끌 일하는. 사회가 되어야된다

aman**** (좋아요 4개)

네이버에 롯데캐슬골드파크3차 한번만 검색해봐도 5억짜리 전세매물이 수두룩한데 7억에 계약한게 특이건이지.. 세입자가 미친게 아니라면 부모겠지... 8억집 사주면서 7억을 전세금으로 준 증여세 탈세지..

uykn**** (좋아요 4개)

너무큰금액을 임대인에게 맡기고 집을 임차하는 전세 관행에 정부나 법이 개입해야한다고 본다

imi1**** (좋아요 4개)

집값 지탱해보려는 광고 수작질

kimw**** (좋아요 7개)

전세는 집값에 50프로를 넘기지 못하는 제도가 필요하다

akil**** (좋아요 6개)

다주택자, 갭투기꾼들을 양성하는 정부가 미친거지 ᆢ 총선에서 심판하는수 밖에 ᆢ

gtoo**** (좋아요 4개)

헐. 기자야. 이게 빌라왕이 쓴 방법이다!!!

rain**** (좋아요 3개)

모두가 움직일땐 이미 아주 많이 늦다는걸 아는거지. 이제 사연있는 초급매는 소진돼가고 다신 없을거다.

kkum**** (좋아요 3개)

서울에 갭투자 붙었다는건...매가가 더 끌어내려질거란 것...

yoon**** (좋아요 3개)

전세개폭락인데?

kkum**** (좋아요 3개)

갭투자자 손실 걱정은 안해줘도 될거 같다. 책임과 과실은 온전히 자기몫.

supe**** (좋아요 3개)

너무공격적인 투자다 생각이 있는건지 없는건지 이런부동산 하락기 위험한 시장에서 본인돈 1억투자하면서 전세 7억이라면 자기자본 대비 7배의 레버리지 투자했다는 말인데 한방에 골로 갈 가능성이 높다

csi2**** (좋아요 3개)

지겹다 이런기사 슬슬 또언플하는가?

jinw**** (좋아요 3개)

주식시장을 보면 부동산도 답이 나오죠, 2,300에서 제로금리 3,400, 금리정상화 2,400 .. 버블형성후 바로 버블이 깨진 케이스죠, 부동산은 이게 반응이 길게 장기간 오게 되는데요 .. 2004년부터 2007년까지 미국은 1%금리에서 5.25%까지 올렸고 2008년 세계금융위기가 왔는데요 .. 항상 위기는 미국발 금리인상이 종료하면 오는데요 ( 밑줄쫙 ) 95년 미국발금리인상에서도 우리는 97년 국가부도했고요, 우리는 2007년까지 금리를 올리지 않았어요 그런데도 7년간 부동산은 침체했는데요 이번에는 어마한 버블형성까지

gan4**** (좋아요 3개)

본인이 리스크 안고 사서 저러는데 왜 이런것이 기사화 될가요.

jinw**** (좋아요 3개)

2017년 2%대 금리에서 서울아파트 가격은 650조였습니다. 그리고 2021년 기축통화국 금융 선진국만 들어간다는 제로금리를 세계 역사상 대한민국이 진입해 가계부채는 500조가 늘었고 서울아파트 가격은 1,350조가 되는데요, 2022년 작년은 미국발 금리인상과 함께 금리가 3%이상 튀었지요 .. 자연히 작년 가계부채가 감소하는 매직이 열렸지만, 바로 돈을 넣고 빼고 하는 주식과 달리 부동산의 버블형성은 크게 깨지지 않은 1,200조대에서 마감했습니다. 올해 미국발 금리인상 종료와 함께 세계금융위기, 내후년 800조까지 떨어져요

soma**** (좋아요 3개)

세입자 바로 구한게 더신기함

sell**** (좋아요 3개)

이런 기사가 기획기사인거 아시죠? 부동산 업체에서 돈 주면 기사내보내주고, 자기가 쓴 것인양 이름만 올리는 거.

nmoo**** (좋아요 3개)

집값 급락기에 1억차이 전세를 들어가는 사람이 바보지

kkyy**** (좋아요 3개)

또투기바람잡냐기레기야

chon**** (좋아요 3개)

전세대출과 보증보험 없애야 집값이 떨어진다. 서민을 위한전세대출이 아니다. 변질됐다

seru**** (좋아요 3개)

기레기네....

gj4g**** (좋아요 3개)

응 지금 전세4억 2년뒤 3억 토해내

hyoy**** (좋아요 3개)

7억에 살고있는 전세입자 만기되면 분명히 나간다고 하고 다음 전세입자 바로 안구해져서 반전세로 들어오면 저 집주인은 5억을 돌려줘야 될수도 있음. 8억에 샀다고 집값이 예전처럼 들썩이지않고 횡보만 할수있는데 그때는 이자내느라 감당못할수도. 물론 그런거 감안하고 집을 샀으면 괜찮겠지만 무턱대고 싸다고 갭투자했다면 큰일나는 것임.

okwa**** (좋아요 3개)

지나봐야 답을 알지 위험한지 신의한수인지 전문가들 맞냐 다 틀리잖아

jung**** (좋아요 3개)

전세가격 저거 아닌거 같은데 아무리 신축급이라도 금천구 독산동 59가 7억? 노원구 하계동 구축 84가 5억8천? 송파구 풍납동 동아한가람 84도 지금 4억5천이다.

hans**** (좋아요 3개)

머니투데이답게 집 사라고 갭투자하라고 부추기는 3년전 전법 다시 시도중 ㅋㅋ

kimh**** (좋아요 3개)

선동하기는 니나 그리해라

주요 단어 분포

- 뉴스 기사에서 언급된 단어의 빈도 수를 측정하여 표시됩니다.

단어	빈도수
투자	11
전세	8
등록	7
서울	6
아파트	6
시장	6
계약	6
직전	5
격차	5
거래	5
신규	5
전용	5
지역	4
단지	4
전셋값	4
매매	4
급매물	4
가격	4
지난해	4
위험	4
시세	3
외곽	3
하락	3
사례	3
주택	3
손실	3
가능	3
소형	3
매수	3
급매	2
관악	2
배제	2
오피스텔	2
실거	2
아실	2
최근	2
보증금	2
해당	2
저점	2
침체	2
판단	2
고려	2