[뉴스분석] 영끌족 몰린 동네 '6억' 급락했는데…집주인 "호가 못내려"

영끌족 몰린 동네 '6억' 급락했는데…집주인 "호가 못내려"

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정부가 부동산 규제 지역 해제와 청약·대출·세금 규제를 대폭 완화한 '1·3 부동산 대책'을 내놓은 지 1주일이 지났지만 서울 아파트 매매 시장에선 관망세가 이어지고 있다.

상계동 B공인 관계자는 "집주인은 집값이 바닥을 쳤을 것이란 기대 때문에 호가를 못 내리고, 매수자는 가격이 여전히 높다는 생각에 좀 더 지켜보겠다는 입장"이라며 "매도자와 매수자 간 가격 차이로 당분간은 거래가 뜸할 것으로 보인다"고 했다.

청약시장 온도 차 더 커질 듯 1·3 대책으로 전매 제한이나 실거주 의무가 사라진 청약 시장에선 선호도가 높은 주거지와 분양가가 저렴한 단지에만 수요자가 몰리는 쏠림 현상이 심해지고 있다.

영끌족 몰린 동네 '6억' 급락했는데…집주인 "호가 못내려"

뉴스 분석

자주 언급 된 단어는 ['대책', '서울', '분양', '시장', '매물', '아파트', '매수', '수요자', '규제', '청약', '대출', '급매물', '거래', '가격', '관계자', '완화', '지역', '부동산', '공인', '계약', '분위기', '눈치', '혜지', '노원', '도봉', '호가', '평촌', '센텀', '퍼스트', '순위', '미달', '매매', '금리', '인상', '상황', '매도', '단지', '현상', '주택', '수요', '데이터', '발표', '노원구', '도봉구', '시세', '상계동', '전용', '최고가', '하락', '집값', '업계', '올림픽', '파크', '포레', '경기', '호계동']등으로 나타났습니다.

네티즌들은 아이디 kido****의 "급자3개붙여도 시쿵둥할걸 급급급 현재13억 아파트가 4년전에 5-6억이었으니 얼마나더 내리야되냐"라는 댓글에 가장 많은 관심을 보이고 있습니다.

주요 단어 분포

- 뉴스 기사에서 언급된 단어의 빈도 수를 측정하여 표시됩니다.

단어	빈도수
대책	6
서울	6
분양	6
시장	5
매물	5
아파트	5
매수	5
수요자	4
규제	4
청약	4
대출	4
급매물	4
거래	4
가격	4
관계자	4
완화	3
지역	3
부동산	3
공인	3
계약	3
분위기	2
눈치	2
혜지	2
노원	2
도봉	2
호가	2
평촌	2
센텀	2
퍼스트	2
순위	2
미달	2
매매	2
금리	2
인상	2
상황	2
매도	2
단지	2
현상	2
주택	2
수요	2
데이터	2
발표	2
노원구	2
도봉구	2
시세	2
상계동	2
전용	2
최고가	2
하락	2
집값	2
업계	2
올림픽	2
파크	2
포레	2
경기	2
호계동	2

댓글 (총 344개 중 상위 48개)

- 2023-01-12T00:18:04+0000기준

kido**** (좋아요 372개)

급자3개붙여도 시쿵둥할걸 급급급 현재13억 아파트가 4년전에 5-6억이었으니 얼마나더 내리야되냐

jump**** (좋아요 239개)

미분양이 폭증하고 경매 물건이 쏫아지는데.. 급매도 안쳐다볼껄??

chch**** (좋아요 215개)

아직도 200% 거품이다...,모두 정신차려라 ..대세하락기 10년 시작되었습니다

iam2**** (좋아요 224개)

결국 규제로 인해 집값폭등한다고 규제풀라고 하던 것은 더 올리려는 수작질이었고 정부가 한통속이 되어 집값 떠받치기에 혈안이 됨. 아니 처음부터 주택임대사업 특혜로 집사서 임대만 하면 저금리로 대출해주고 종부세, 양도세 면제해주며, 건보려 80%할인이라는 투기조장책을 만들어낸 국가가 투기의 몸통임. 🔥노동으로 도저히 따라갈 수 없는 집값~ 정상입니까?🔥집값정상화 시민행동 네이버 카페

unij**** (좋아요 64개)

저렇게 버티다가 못버티고 항복매물 쏟아지고 여기저기 곡소리가 나야 바닥이다. 아직 멀었네.

soul**** (좋아요 57개)

영끌을 하는건 어떤일이 와도 갚을 수 있고 감수 할수 있다 판단하여 산거다 무슨일이 있어도 정부는 도와줄 필요 없다 안팔아도 되고 호가 안낮춰도 된다 그만큼 급한거 아니고 무슨일 잇어도 갚을 수 있다는 각오하고 삿으니까 호가 낮출 필요 없지 대신 힘들어졋다고 정부에게 징징대는 사람들 단한명도 없길 바란다 한국이 미국금리 따라가야 되는건 초딩들도 알아 부동산 망하면 한국망한다 이런소리 하는이유가 본인들 망하면 챙겨달란 소리랑 같은거다 본인이선택한것 악으로 깡으로 스스로 버텨라 그거 각오하고 영끌 한거니까

wkdh**** (좋아요 58개)

나는 아직도 문재앙이 집값 폭등시켜놓고 사람좋은 영감 쇼 하는 거 놔두는 우리 국민이 참 착하다고 생각한다

comh**** (좋아요 42개)

명심하세요 앞으로 아파트 자산가치는 다 사라지고 끔찍한 원금 이자만 남게 됩니다 지금 국내외 정세에 돌아가는 걸 보세요 이 나라 정부는 절대 여러분들을 책임지지 않습니다 지금이라도 빨리 파는 놈이 승자 입니다 팔릴지는 모르겠지만

pshj**** (좋아요 39개)

2017년 정상화된 집값되면 쳐다봅니다.

comh**** (좋아요 47개)

정말 이 정권은 무능하고 멍청하기가 이루 말할 때가 없다 지금 아파트 폭락은 규제가 문제가 아니라 세계적인 경제의 흐름과 대세이기 때문에 그 어떤 모책과 꼼수로도 막을 수 없다 특히 오늘 뉴스에 미 연준 금리가 8%이상 오를 수 있다고 하더라 앞으로 세계 경기 침체가 예고되어 있고 모든 경제 상황이 이 지경인데 지금 아파트를 매수하는 사람이 어디 있냐? 앞으로 2~3년은 아무것도 하지 말아라 정말 인생 쫑난다

show**** (좋아요 33개)

진짜 3억 아래로 다 내려야 한다 출산율 올릴려면! 집이 이리 비싸니 결혼할 생각을 아예 안하지 진짜 심각한거야

moon**** (좋아요 32개)

경기침체와 금리인상으로 무주택자가 더 유리한 듯. 무주택자는 지금까지 했듯이 기다리면 되지만 갭투자 및 영끌은 오른다는 보장도 없이 이자만 나간다. 시간이 가면 갈수록 불리하다.

ydha**** (좋아요 26개)

지금 급매로 파는 자가 승리자다.

skyd**** (좋아요 22개)

전매제한 풀어줬으니 물량은 더 많아지지 않을까요? 그리고 2021년 전세값이 역사상 초고가인데 내년초까지 2년 계약 끝나는 역전세 매물이 엄청날건데

auto**** (좋아요 22개)

지금 대출받고 사는거보다 기다리고 있다가 70%떨어지면 대출 안받고 살래요~

nak6**** (좋아요 19개)

지난 정부에서 세 배 오르고 최고가에서 약 30% 정도 빠졌다 현재가에서 반토막 더 나야 거품 싹 제거되는 거다 매수심리 확 꺾여서 바닥 확인 전까지는 매수 기대하기 어렵다

kmg1**** (좋아요 25개)

이정부의 눈엔 대기업,건설사,다주택자들만 보이는 듯합니다.

khk5**** (좋아요 16개)

앞으로. 3년후부터가. 바닥입니다 평당 천만원 신도시 아파트가격이 구옥은. 그한참 밑가격 그때 사세요 제가. 부동산 공부. 50년 했습니디

jint**** (좋아요 17개)

앞으로 5년간은 절대 사면 안된다. 매입은 곧 악마의 입으로 스스로 들어가는 거다~~~

edge**** (좋아요 14개)

은행돈으로산 아파트한채 끌어안고 빛 갚으면서 평생 행복하세요~~~~

chih**** (좋아요 13개)

인구가 받쳐주질 못해서 지금 투자의 부동산이 큰 가치가 없음~~앞으로 10년 뒤 부턴 인플레이션 가치도 아파트에 더이상 반영이 안될듯 함.....투자가 점점 어려워지는 현실

zmre**** (좋아요 12개)

폭탄이 터져야 나라가 산다

sunz**** (좋아요 10개)

호가 내리지 마세요. 너희만 영원히 안팔릴테니 ㅋㅋㅋㅋㅋ.

epit**** (좋아요 9개)

올해부터 저성장고착이다. 부동산하락은 이제시작이라고.

rahn**** (좋아요 8개)

솔직히 5년 사이에 2배 이상 오른 건 좀 심했다 최고가 대비 40% 떨어지면 될 듯

ivy7**** (좋아요 8개)

출산 늘리려면 20평대 1억5천대 30평 2억5천대

ghkq**** (좋아요 8개)

물가 임금인상. 돈없으면 팔고 돈있으면 들고가는거지. 난 투기없이 한 채라 오르거나 내리거나 상관없다. 월세도 싫고 전세살이 이사다니는거 너무 힘듦. 공기에 자연경관 좋은 이 도시 내집이 너무 좋다. 그리고 폭망하라는 맘 이해한다만. 그러면 모든 게 맞물려서 우리나라 은행부터 많은 곳. 많읁사람 고통받고 산업에 붉은불 들어올걸. 폭등시킨 문통은 말도 없네

cshd**** (좋아요 7개)

지금은 매수자 우위시장이라 급매아니면 입질안옴. 집주인들이 은행이자 언제까지 버틸수 있나가 관건. 금리 한두번 오르면 그땐 팔고싶어도 못팔고 경매로 우르르..

drle**** (좋아요 7개)

그래 꼭 가지고 있어라. 어차피 dead cat 바운스다. 대세는 급속하게 우하향으로 가게 되어있다. 선수들은 벌써 2년전에 다 팔고 떠났고, 멍청한 영끌족애들이 그 물량 다 받아준거고..

pjse**** (좋아요 5개)

집주인들아.....집이 남아돈다......현실을 직시해야지.......걍 3억에 팔어.......

love**** (좋아요 5개)

집값오른다고 문재인 욕하고 윤석열뽑고 정작 본인들 집값 떨어질까 전전긍긍~ 호가만 올려놓으면 누가사냐? 더 좋은 새집이 너네보다 싼데~~~

tokg**** (좋아요 5개)

그냥 죽을때까지 평생 그거 안고 가라구

sedo**** (좋아요 5개)

급급급급매라고했지 최저가라고는안했다 이거지. 올해말쯤 되야 아~~~이게 아니구나 할거다. 2년은 집 사지 말자

edwa**** (좋아요 5개)

호가야 뭐 100억을 부르던 1000억을 부르던 자기 맘이지. 다만 그 가격에 팔리는지가 문제

pil2**** (좋아요 5개)

내리지 마세요 안판다는걸 뭐어째 ㅋㅋㅋㅋ그냥 끝까지 버티세요 화이팅!!

shst**** (좋아요 5개)

사면 망한다 일본 40억 ㅡ3억댔다 명심해라

newm**** (좋아요 5개)

노도강은 제 아무리 서울이랍시고 힘줘봐야 외곽이고 구축아파트인데다가 부동산급등 급락하기전 이미 상대적 저가아파트 밀칩지역이였기때문에 무조건 지금시세보다 많이 떨어져야하는건 맞다.오기부리지마라

kdj3**** (좋아요 4개)

집 쥔들이 문재인 때 추억에 취해 깨어나질 못하는구나. 헛꿈 꾸지마라. 오늘이 고점이다. 미련떨지말고 팔사람은 하루라도 빨리 팔아라.

untr**** (좋아요 4개)

집값 오를거라 생각하는 매도인은 없어 기자야...걍 다 처물린거지...5년 하락장이다 최소

duch**** (좋아요 4개)

영끌족도 부자들이다.

digi**** (좋아요 4개)

뭘해도 그냥 문재앙 취임전 가격이 정상가다. 그 가격 아니고 사면 개호구임 ㅍㅎㅎ

8879**** (좋아요 4개)

정부에서 어떠한 정책을 내놔도 가격은 올랐고.. 결국 금리 때문에 하락을 했는데.. 지금 어떤 정책이든 먹히겠냐?ㅋ 금리가 좀 더 오르고 더이상 오르지않더라도 향후 몇년간은 유지다~ 이미 작년에 이자 감당될만한 사람들 영끌해서 집 다 샀다. 지금은 그때보다 이자가 감당이 더 어려워졌는데.. 규제푼다고 집사겠냐?ㅋ 오히려 수입은 더 줄게 생겼는데...

nmw1**** (좋아요 4개)

30%내리려면 아직 멀었다 서울 평균 33평 5억이다

sonk**** (좋아요 4개)

정부가 왜 규제를 풀까? 지금 폭풍 전야다 잘들 생각해

mare**** (좋아요 4개)

돈있는사람이아무리사도집값은안오른다오히려돈없는사람들이집을사야집값이오른다하지만지금은돈없눈사람들은집을살여력과환경이부족하다향후10-20년간쭈욱이어질듯풍년의시대가가고흉년위시대가오고있다

neuk**** (좋아요 7개)

2찍 갭투기충들 망연자실..

lbs3**** (좋아요 6개)

지난5년 나라 망친자들 민주당의원 전원 재산몰수.구속이 답이다.

dwel**** (좋아요 5개)

집주인들 뭐 지금이 바닥? 천만의 말씀이다.자위하지 마라. 2026년 쯤 바닥에 도달한 다음 그 이후로는 장기적으로 L자형 횡보장세로 간다는게 정통한 전문가들의 공통된 전망이다. 2027년에 지금의 40%수준이 된다고 한다.